1977〜1987年築, 専有面積55.96㎡〜75.96㎡の平均販売価格
東京都
73.5万円/㎡
前年比+13.2%
板橋区
59.1万円/㎡
前年比-1.9%
キャニオンマンション東武練馬
東京都板橋区西台三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩14分
1982年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
3,099万円
47.0万円/㎡
1,696
2,631
3,566
4,502
AI査定結果
推定相場価格
3,099万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,566万円
39.9万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月3日
キャニオンマンション東武練馬
2,780万円（42.1万円/㎡）/ 4階 / 65.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は42.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,780万円 | 42.1万円 | 4階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | キャニオンマンション東武練馬 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅14分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/07 | GSハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅11分 | 3,099万円 | 52.6万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2021/07/07 | 東武サンライズマンション 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,818万円 | 36.7万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | 中銀徳丸マンシオン 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,498万円 | 45.2万円 | 55.32㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | ワールドマンション東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅6分 | 2,180万円 | 42.2万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/10 | セイワハイネス西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅12分 | 2,250万円 | 33.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/18 | ニューメゾン徳丸 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅15分 | 1,980万円 | 38.0万円 | 52.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/27 | 西台セントラルマンション 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,999万円 | 53.0万円 | 56.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,280万円 | 45.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2022/05/09 | マンション東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、板橋区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は板橋区の平均と比較して28.8%割安です。
販売中の類似マンション
ブルンネン西高島平
東京都板橋区三園二丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 8分
1982年築 / 8階建 / 59戸 / SRC造
秀和蓮根レジデンス
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 195戸 / SRC造
マンション東武練馬
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 10分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
中板橋セントラルマンション
東京都板橋区大谷口上町
東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 9分
1973年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
蓮根サンハイツ
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 11分
1981年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
ライオンズマンション新高島平
東京都板橋区新河岸三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 10分
1991年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
コーラルハイツ蓮根II
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
TAK中台
東京都板橋区中台二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 13分
1980年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
成増アーバンライフ
東京都板橋区成増三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
高島平団地
東京都板橋区高島平三丁目
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 5分
1972年築 / 5階建 / 770戸 / RC造